Question

房产证办不下来的原因是什么

Answer 1

1、购房者：对于购房者来说无法办理房产证的原因主要有两毁配点，一是没有缴纳相关税费，二是没有出具房屋登记的相关证件。

2、比如说开发商资质不全，就会导致房子无法办理产权证书；另外房子没有通过政府相关部门的验收，也就意味着房子不符合交房的条件，开发商交不了房，房产证自然是办不下来的。

3、五证不全：五证齐全是开发商开始销售房产的前提，缺拦蠢少任何一个证，都没法办理不动产权证。房屋验收不合格：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。

4、开发商未缴纳契税现在纤衡指的新房契税一般都是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。

5、但是因为各种原因，开发商大多都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。开发商通过打个时间差，通过免费使用这笔资金是常有之事。