Question

刚买的房子可以卖吗？

房子这个星期就要交房了，房子是按揭买的
1.房产证办下来，我房子就能卖吗？
2.如果能的话，哪些程序？
3.我首付十W买的房子（按揭中），将此房卖给B，是不是B将十W的首付还给我，在去还原来的按揭？程序怎么走？

Answer 1

第1个问题：只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易
第2个问题：首先你要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以！
第3个问题：不是这样的，如果他是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你，你也可以和买家协商让他帮你解押，如果他是按揭的话就要根据银行的评估给首付，当然他能拿出十万更好，所以这个要和买家协商。
程序是：银行评估，审批（买方），你这边申请还款解押，最后是房管局过户
希望对你有帮助……

Answer 2

那个 按揭在贷款半年前是不能全部还清的，所以 将导致不能过户。 你可以咨询一下 你做按揭的银行。
1，房产证 和土地证 拿到手就可以卖。
2，首先的，买房人 出首付10W 给你解压...然后 房产局 过户。
3，你可以让 中介 代办的 ，程序比较多。

Answer 3

可以卖，但是要交的税金很高。
国家为了防止炒房。规定新买的房子五年之内出售的话，税金很高的，每个地方的税金不同，就看你们那里怎么收费了

Answer 4

1.房产证办下来，房子就能卖
2.首先要把你的按揭还清才能过户,剩下的就和你买房程序一样拉
你可以拿B的首付还按揭

Answer 5

当然不可以咯，钱都还没付完。