Question

购买土地如何做账务处理？

Answer 1

公司股东可以用土地进行出资，也归属于公司的实收资本，股东投入的金额公司也可以用来购入土地，企业购买土地时一般会涉及到无形资产科目，具体的账务处理怎么做？
购买土地的会计分录
股东的钱用来购买土地时，通常不按实收资本科目记账，只是在股东以土地作为资本投入时可按实收资本记账，否则按银行存款的支出进行记账。
借：无形资产——土地使用权
贷：银行存款
股东支付的土地保证金的会计分录
1、土地保证金的会计分录：
借：其他应收款——保证金
贷：银行存款
2、土地转让金的会计分录：
借：开发成本——土地——土地出让金
贷：银行存款
什么是土地使用权？
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
无形资产是什么？
无形资产是指没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。