Question

等额本息贷58万30年,利率5.37还了5年后,提前还款10万会省多少钱,缩短了几年？

Answer 1

要计算提前还款后的节省金额和贷款期限缩短情况，需要考虑具体的贷款利率计算方法和还款计划。一般情况下，提前还款可以减少未来的利息支出并缩短贷款期限。
假设你贷款58万，期限为30年，利率为5.37%，按等额本息方式还款。首先，我们可以计算出每月还款额。利率需要转换成月利率，即5.37%除以12个月，然后根据公式计算等额本息还款额。
利率转换为月利率：5.37% / 12 = 0.4475%
贷款期限：30年 = 360个月
根据等额本息还款公式，计算每月还款额：
每月还款额 = 贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期限 / ((1 + 月利率)^贷款期限 - 1)
每月还款额 = 580,000 × 0.4475% × (1 + 0.4475%)^360 / ((1 + 0.4475%)^360 - 1)
≈ 3,239.48 元
接下来，我们计算还款了5年后的剩余贷款金额和剩余期限。
已还款年限：5年 = 60个月
已还贷款金额：60个月 × 每月还款额 = 60 × 3,239.48 = 194,369元
剩余贷款金额：贷款金额 - 已还贷款金额 = 580,000 - 194,369 = 385,631元
剩余期限：贷款期限 - 已还款年限 = 30年 - 5年 = 25年 = 300个月
现在，假设你提前还款10万。我们可以计算出提前还款后的剩余贷款金额和缩短的期限。
剩余贷款金额：385,631 - 100,000 = 285,631元
剩余期限：300个月 - （还款年限 - 5年）= 300 - (60 - 5) = 245个月
通过提前还款10万，你可以节省未来的利息支出，并将贷款期限缩短为245个月（约20年5个月）。
请注意，上述计算结果是基于假设和一般的还款方式，实际的计算结果可能会受到具体的贷款协议和银行政策的影响。最准确和具体的信息，请咨询贷款机构或银行以获取个性化的计算结果和建议。