Question

律师请进，关于婚前财产的一些问题，谢谢！！

男方婚前有一套旧房产，婚后以女方的名义（女方住房公积金）又购置一套新房产，男方将婚前旧房产拿去银行办理了抵押贷款手续，用作以女方的名义（住房公积金）购买的新房产交付首期的费用。
请问律师：
1属于男方的这套婚前房产，婚后被处置过，男女双方还共同偿还银行贷款，那么这套婚前房产还属于男方的婚前财产吗？
2为何银行在男方办理此套婚前房产抵押贷款手续时，银行要求女方也要签字呢？
3婚后以女方的名义（女方住房公积金）又购置的一套新房产，属于共同财产吗？如果双方离异，新购房产应该怎样分配？

Answer 1

1.这套旧房还是男方的婚前财产，以为是婚前男的个人所有。
2.因为抵押旧房的欠款是用以购置新房，新房属于夫妻共同所有（有约定从其约定），银行也是为了降低自己的风险，避免男女双方对财产作出不利于银行的约定。
3.新房属于共同财产，虽是女方的公积金和以女方名义购买，但是是用于婚后夫妻共同生活，属于共同财产。如果离异，原则上是夫妻共有财产平均分配（无子女等其他问题），但根据各自对房子实际价款出资享有所有权（有约定从其约定）。如果单方出资，最好保存好各自付款凭证。

Answer 2

1、只用用作抵押，并非负担行为，也不是法律意义上的处分，当然属于男方个人财产
2、现在是婚姻存续状态，银行也不审核是你婚前财产还是夫妻共同财产
3、购置的新房是夫妻共同财产，如果离异，按夫妻共同财产处置，有约定的从约定，没约定的是共同共有，一人一半分割，如果是楼房，一人得房，得房一方补偿给对方折价款

Answer 3

1、仍是男方的
2、都是债务人
3、共同财产，均分

Answer 4

婚前财产，银行的判断不作为是否是共同财产的依据，银行只是为了谨慎，怕你一方无权处理。属于共同财产。没有异议的。放心。

Answer 5

难得看到都是些内行人在回答问题。顶一个。