Question

卖房发生买方和中介有纠纷，我怎么办？

我在卖房，现在发生一个情况，买主跑去中介投诉负责我这个交易的经纪人，说他态度不好，偏袒我，（我可是一切按照合同办事）还说经纪人跟我商量好了。还说我吼她（因为一次经纪人安排好了银行面签。她居然没出现，而且还说是因为很多亲戚要聚餐，没办法来！我实在忍不住，才打电话去骂人，我和我老婆都有工作，特地为了她请假的。）

请问，如果她继续用这些理由胡搅蛮缠，我该怎么办？
我的问题是 如果她跟中介掐上了 跟我有关系吗？我怎么保护我自己？

Answer 1

现在大家买卖二手房大都是要通过中介来实现的，不过呢，在通过中介实现交易的过程中有时也会产生一些纠纷，当我们产生纠纷时该如何处理呢?几种常见的中介纠纷分别是：1. 因支付意向金引起的纠纷。表现为 “意向金”而不是“定金”约定不明。2. 因跳中介引起的纠纷。表现为买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交，买方应当向中介支付违约金)，看了房以后，买方通过其它中介公司成交。3.因中介提供信息不真实引起的纠纷。表现为故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。发生纠纷时，我们通常有以下几种解决办法：1.协商。各方当事人在平等一致、友好协商的基础上解决纠纷。2.调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3.仲裁或诉讼。协商、调解不成的。您可以依据合同的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或将纠纷提请有管辖权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

Answer 2

那就不要管他，看它最后能弄出什么名堂来，你现在要做的就是等，自己要稳住，如果他真不买的话就算中介方不急，他也会急的，反正现在房子还是你的，咱们又没什么损失，如果有需要的话咱们就配合他一下就行了，如果他那边不买的话就违约啦，你可以让他以双倍或更就的违约金赔偿你的损失……

Answer 3

那就不卖她还不容易，她这么做无非是想不买了还不好意思说 或者是要求降低房价呗

Answer 4

你是卖方，合同都签了，现在要做的事情就是按照合同办事即可，不用管中介方怎样，或是买方怎样，哪方要违约都要承担相应责任。你现在最主要要做的事情是看好自己收够合同所约定的售房款就行了，办理过户前一定要看到银行给买方提供的放贷通知函，确认买方有资质贷款，你可以一分不少的拿到钱就是了。他们喜欢闹让他们去闹好了。