Question

关于第一次买房，申请贷款的具体问题！！高分求助！

之前父母以我的名义买了一套房子 是全款付的 没申请任何贷款。现在想再以我的名义贷款再买一套。请问：这样算是第一次贷款买房吗？申请住房公积金贷款 能否申请的下来？我这种情况可以申请建设银行的7着折房贷吗？谢谢大家啦

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

我来准确的回答您

1、算作第一次贷款买房，直系亲属 配偶以前贷款买过房，并不影响您的，你应可以享受第一次购买住房的优惠政策~

2、公积金贷款至少要满足两个条件才可以用来贷款买房使用
第一、连续缴纳一年以上
第二、公积金账户金额在一万以上

同时，公积金贷款还需要担保人，同时贷款额度与您单位情况和每月缴存基数有关~

3、您可以申请7折利率，但是最近听说年前就要取消了，但是还没有出台政策，不能肯定什么时候取消，但是一定会取消的，如果您按揭买房，要抓紧了~
不要等您都签完买房合同了，这个优惠政策也取消了，那就得不偿失了~

目前银行七折利率是4.158% 只比公积金高0.5%个百分点，如果按20万20年还清的话，每个月差42元左右，如果取消七折利率政策，那么就差很多了~

我自己写的答案，希望您满意~
祝您天天开心~

Answer 2

以按第一套房子贷款
如果你要按公积金贷款
就享受不到打折商贷
如果想要享受打折
就不能用公积金
从长远来看
公积金省钱
但是如果你想要再买房子
仍使用公积金
那么你应该选择商贷
这样不影响你得下套房子按照第一套房申请公积金

Answer 3

完全可以按第一套房子贷款，
并且好申请，
也能享受七折利率

不过， 如果是90平方以下，不能享受首套房契税的优惠。

Answer 4

没有任何问题 你可以申请下来 是非常正常的第一套 如果你第一次是贷款买的就不算了 就这点区别 不管你是公积金还是按揭都按第一套走

Answer 5

昨天开始建行停止7折代款了，首付40%好像可以，你可以申请公积金贷款