Question

国家税收 （题）

某厂拥有房产原值3000万元,险评估后升至5000万元,当地的扣除标准是20%,计算该厂应缴纳的房产税额？

Answer 1

应缴纳的房产税额=3000万元*80%*1.2%=28.8万元。

Answer 2

《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（[86]财税地字第008号）规定，“房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房屋原价。”据此，你公司对其房屋进行了评估，并按会计制度的规定增加了房屋的入账价值，这时的账面原值就是经评估后的原值。因此，你公司应按评估后的账面原值依1.2％的税率计算缴纳房产税，即房屋评估增值的部分也要缴纳房产税
5000*（1-20%）*1.2%=48万元

Answer 3

计算该厂应缴纳的房产税额=3000*（1-20%）*1.2%=28.8

Answer 4

当年应纳房产税=3000*（1-20%）*1.2%=28.8万元
增值部分是不需缴纳房产税的，按原值计算房产税