Question

苏州二手房买卖，房产证什么时候能拿到？？

我都等了快一个月了，中介还说再等等~~
我还要等半个月啊？？

Answer 1

一，办理二手房过户手续，只要手续齐全，时间不会太长的，一般在10——15天内就能办好。
二，办房产证流程：
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

Answer 2

从你递件开始算20个工作日，如果贷款了的话，那么又要抵押差不多要一个星期。但也不超过一个月呀！
这个问题关键这是看那些公务员办事效率。我在深圳这边。我们一般都是递件后的一星期内下来，很少超过10天。

Answer 3

一般是40天左右产证就能拿到

Answer 4

40天