Question

济南 住房公积金异地贷款可以贷款吗

大家好
我明年就毕业，2010年6月毕业。现在是济南户口，准备在济南工作。
现在我父母想给我用他们的住房公积金贷款买房子。我父母都是山东省内的。
1、济南允许异地在济使用住房公积金贷款吗？
2、如果贷款的话，已经是第二套房子了，是不是在某些环节得多花钱呢？比如说在办理房产证时需要多花钱。
3、如果不能贷款，那么有没有什么办法来贷款呢
如果有担保人呢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
商品房买卖合同(原件1份)；
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；
银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；
首付款单据(验原件收复印件1份)；
申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；
配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

Answer 2

异地缴存公积金在可以办理济南购房贷款，以下内容供参考：
一、根据济南住房公积金管理中心《关于部分住房公积金贷款政策调整情况的说明》（2014年11月5日执行）第二条：开展异地公积金贷款业务。早在2008年，我市按照住建部等有关部门的指导意见，就已开办了省内异地公积金贷款业务，规定只要在省内其他地市缴存住房公积金，在济南购买自住住房的，就可凭缴存地住房公积金管理中心开具的缴存证明，在我市申请住房公积金个人贷款。此次按照住房城乡建设部三部委文件要求，将异地贷款政策由全省推至全国范围，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金管理中心缴存证明，在我市购买自住住房的，可申请住房公积金个人贷款。
二、根据《济南住房公积金管理中心关于调整部分住房公积金贷款政策的通知》（2014年11月5日执行）第二条：异地住房公积金贷款业务的调整，户籍为济南的借款人在就业地缴存住房公积金，在济南市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向济南住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款。

Answer 3

住房公积金可以贷款吗？

Answer 4

不能异地使用公积金贷款，现在只能使用商业贷款。

Answer 5

可以。
我记得济南有个政策，只要是山东省内的公积金，就可以在济南贷款买房。

参考资料： 省建设厅工作人员介绍，目前在我省有济南、青岛允许公积金异地贷款，也就是说在外地缴公积金可以在济南和青岛享受贷款，但在其他地市不行。
http://jnrb1.e23.cn/html/jinrb/20090420/jinrb8348920.html