Question

急求解财务管理题目！不需要计算过程，只要分析一下，关于固定资产项目投资

企业投资一个项目。建设期2年，经营期5年。
总投资1000万建设期每年初平均投入。到期残值80万。投产后每年付现成本310万收入800万。直线法提折旧不考虑借款费用。所得税25%。
企业要求的税后投资收益率为10%，包括建设期在内的投资回收期5年。
求：各年现金净流量，投资回收期，净现值，内含报酬率。
这里我有点不明白，在算折旧的时候是用“经营期5年”，还是用“包括建设期内的5年-建设期2年=3年”来算。后面在计算净现值和内含报酬率的时候到底是按7年来做题还是5年。最后那句话"企业要求的税后投资收益率为10%，包括建设期在内的投资回收期5年"是什么意思有什么用、、、
哪位大侠能帮忙解答一下啊，，谢谢啦；。。

Answer 1

折旧期为经营期5年，因为建设期还为形成固定资产，会计上对于在建工程不需要计提折旧。

项目计算期=建设期+生产经营期 ，即，计算期为7年。

10%是让你求净现值的折现率，净现值为正，则项目可行，为负，则不可行。
要求的投资回收期（含建设期）5年，给你是让你判断计算出来的投资回收期是否超过5年，超过则项目不可行，估计本题还有关于判断项目施是否可行的问题，你没列出来。