投资分析中内部收益率法（IRR）与净现值法（NPV）的优缺点和各自的适用范围
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净现值法在任何条件下都适用，并且npv考虑到了资金的时间价值。
irr不能区分项目是投资的还是融资的；irr不能反应资金规模，比如投资100元回报率1%、投资1元回报率50%；irr不能区分资金的时间序列；irr算出来的结果可能有重根或无解。
以下情况只能用Npv：现金流方向变化两次及以上；互斥项目的初始投资不同；互斥项目现金流的时间序列不同。
Npv大于0时，可以判断出项目盈利。irr大于等于项目的资本成本或目标报酬投资率时，可以判断项目盈利。两项目比较，选取内含报酬率较大的。
扩展资料：
与净现值不同，IRR是一个比率，它不能够单独使用。要使用IRR方法进行投资分析，还必须有本企业的资本成本才可以，而资本成本是需要计算的。
算出的IRR如果大于本企业的资本成本，说明投资项目可行，反之，则应放弃投资项目。
净现值反映一个项目按现金流量计算的净收益现值，它是个金额的绝对值，在比较投资额不同项目时有很大局限性。
这个方法就是用现金流出减去现金流入，看看到底能净赚多少钱，它是一个绝对数字，而不是比率。求得的净现值只要大于零，就说明这个项目是可行的，应该进行投资。
参考资料来源：百度百科——内部收益率法
参考资料来源：百度百科——净现值法
IRR是Internal Return of rete资本回报率，IRR是根据多久能收回成本而算出的一个比率。公式都是一样的PV=FV(1+r)^-n通过数据，和初始投资总和为0，算里面的r就ok了,也就是NPV=0其实。
所以IRR只要满足公司的最低回报率以上就可以了，因为IRR不考虑Discount Rate或是WACC，所以它更多承担的是一个现实项目回报率的作用，且因为没有太多假设所以比较稳定，但没有太多资金评估作用。
NPV是Net Present Value,实实在在算钱的东西， 通过算出来的NET VALUE再反过来套回PV=FV(1+r)^-n公式算出 PV Net value现在的的值也就是NPV（减去初始投资额）。
如果是正的NPV就代表这笔买卖会赚钱，如果是负的就代表在目前参数下这笔买卖会亏。由于NPV都会假设贴现率或者WACC，所以这是在假定未来稳定贴现率的基础上进行的假设。
扩展资料
内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
就是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的收益率，而不是你所想的“不论高低净现值都是零，所以高低都无所谓”，这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。
经济意义
NPV>0表示项目实施后，除保证可实现预定的收益率外，尚可获得更高的收益。
NPV<0表示项目实施后，未能达到预定的收益率水平，而不能确定项目已亏损。
NPV=0表示项目实施后的投资收益率正好达到预期，而不是投资项目盈亏平衡。
参考资料来源：百度百科-内部收益率法
参考资料来源：百度百科-NPV
NPV是Net Present Value,实实在在算钱的东西， 其实用Net Value的主要原因就是因为有时候会有正负现金流，且未来得到的钱按现在算是赚了亏了，通过算出来的NET VALUE再反过来套回PV=FV(1+r)^-n公式算出 PV Net value现在的的值也就是NPV（减去初始投资额），如果是正的NPV就代表这笔买卖会赚钱，如果是负的就代表在目前参数下这笔买卖会亏。由于NPV都会假设贴现率或者WACC，所以这是在假定未来稳定贴现率的基础上进行的假设。
内部收益率法（IRR）是判断这个项目会不会盈利。但不能判断哪个好。
以下情况只能用Npv：现金流方向变化两次及以上；互斥项目的初始投资不同；互斥项目现金流的时间序列不同。
楼上的回答错的很彻底。Npv大于0时，可以判断出项目盈利。irr大于等于项目的资本成本或目标报酬投资率时，可以判断项目盈利。两项目比较，选取内含报酬率较大的。
