Question

房贷有逾期（不是恶意）还能再贷款吗？

你我2006年按揭买了一套房子，由于工作原因没有按时交房贷，但不是恶意拖欠，导致逾期好多次，2009年三月我把房子卖了，一次性还清了银行贷款 ，现在再想买房子贷款，听朋友说我有逾期不好贷了，除非原先贷款银行开具证明，否则没法办，是这样吗？原先贷款银行能开证明吗？如果不给开我怎么办呢？盼各位网友能给详细的解答，谢谢！！
我还没结婚

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、通常房贷逾期达到一定次数就会被银行拒贷，银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”，是指逾期还款“连续三个月，累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次，如果再申请贷款，银行肯定就会比较慎重。”

2、一旦被银行拒贷，也就是我们常说的进了银行黑名单。此时借款人一般会求助银行(产生贷款或者信用卡逾期的银行)开具“非恶意逾期证明”。不过，银行对开出非恶意逾期证明都是有严格要求的，而且这类证明在贷款银行也不是一定管用的。

（1）首先，是否“非恶意”并非是个人说了算的，银行会根据逾期记录严格审核，确定是否出具非恶意逾期证明。比如欠款金额较高、逾期时间较长、逾期次数较多的，无合理理由，银行是不会开出想相关证明的。

（2）其次，即使借款申请人持有非恶意逾期证明也不一定管用。非恶意逾期证明并不是万能灵丹，它不能完全证明个人信用“清白”，不能掩盖逾期的事实。

（3）即使借款人能出具非恶意逾期证明，贷款银行也是会结合逾期情况、借款人还款能力等综合评审。不同银行对他行出具的非恶意逾期证明的认可程度不同。

扩展资料：

银行贷款需要的条件：

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；

（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；

（3）有良好的征信；　

（4）贷款银行要求的其他条件。

参考资料：银行贷款-百度百科

Answer 2

Answer 3

现在的贷款机构越来越重视借款人的信用记录，在申请条件中，往往会直接要求借款人个人征信良好。这些贷款机构在面对个人信用报告有逾期记录的借款人时，都会直接拒绝放贷。那么，逾期6次可以房贷吗？

Answer 4

若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

Answer 5

　　银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”，是指逾期还款“连续三个月，累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次，如果再申请贷款，银行肯定就会比较慎重。”