Question

中国银行提前还贷款后如何解抵押

有劳各位!我替上家(卖房主)在中国银行还了贷款,大概几天银行可以解除抵押呢,我急着过户,但是房主说等银行通知,这个手续是在银行吗,时间怎么规定的呢,

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

如您在中行办理的个人商业贷款，一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，您可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，详情建议咨询贷款经办网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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Answer 2

借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

商业银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理其抵押品，作为一种补偿。其中，抵押物是指已作为抵押担保的财产。

扩展资料

借款人想提前还贷，银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。

此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。

参考资料来源：百度百科-提前还贷

Answer 3

一般是一周就可以了 只要拿出当时的他项权利证明（也就是抵押证）然后去交易中心注销就可以了 不过年底好像时间会比较长

Answer 4

贷款还清后，携带相关的资料去房管局直接办理即可，具体所需资料如下：房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书;已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件;当事人身份证明：个人提交本人身份证等。

Answer 5

需要银行出具证明到房管局去办理手续。具体的要看银行的办事效率和房管局的办事效率。