Question

买房后还需要交哪些钱？大概多少钱？

打算买个20万房子！银行按揭月供！如果先交4万首付！
其他的供15年吧！
我要每月共供少钱？还有多少利息.....
然后还要其他的手续费什么之类的加起来要多少钱？
各种税费
反正就是我拿到钥匙后 抛去 首付的4万！还要交其他的什么钱吗？
银行按揭还要交钱吗？？
广东惠州市

Answer 1

买房后还需要缴纳契税，专项维修基金，合同印花税，证照印刷税，产权登记费，交易手续费，国土证办证费。费用给句面积和价格计算。

市民购房，除了依合同交纳购房款，及在合同中委托出售人代收代交的相关房屋权证登记费用(包括契税、专项维修资金等7大类费用)外，其余在合同约定外向购房者收取的任何费用，均为“巧立名目”的费用，购房者可拒付，并可以拨打相关电话进行举报。
房管局相关负责人表示，以上相关收费类别和相关标准以发改部门正式颁发的《收费许可证》为准。任何个人、单位不得违规私设收费类别。
除房款外的“7大类费用”

1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
契税是二手房买入者需要交的。首次购买且是唯一住房，面积≤90，税率为1%；面积在90-144，税率为1.5%；面积≥144且容积率

2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积 (平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。

3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收).
4、证照印花税：按5元/户交纳。
在二手房买卖中，印花税是暂免的，所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。

5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/

6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。
7、国土证办证费：按相关规定交纳。

买房除了购房款还要交哪些钱7招让您少花冤枉钱
　　

Answer 2

按揭每月1000多元。另外有契税 维修基金 配套费，大约15000.

Answer 3

因为不知道你的按揭利率是多少,是不是有优惠,所以具体多少不能确定,如果是公积金的话,16万还15年,每月还1173.1元.
如果是二手房的还要评估报告,就要评估费.如果通过中介的话,要中介费.
房子上还要交住宅维修基金,办理产权证要契税\交易登记费\另印花税5元.土地使用证工本费.具体标准各地都不一样.当然还得交物业管理费.

Answer 4

买房之后，你要交一个契税（总房款的百分之零点五）
维修基金（总房款的百分之一）
物业费 取暖费 还有房屋装修押金
最后有一个实地丈量面积（比如合同上写65平，实际丈量65.3平，你就要按每平多少钱乘以0.3。如果64.7的话就减去0.3）
银行的按揭交钱照常，不算在这个里面

Answer 5

买房要交的税和费用如下：
买房要交的税：
1、契税：房款总金额的1.5%。140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
买房后所需交纳的费主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。

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