Question

请问名下已有一房产，商业贷款。想再买房用公积金贷款，适用于第二套房政策吗？

想知道用公积金再买房（公积金没用过），适用于第一套政策还是第二套政策？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

虽然名下已有一套房，但没有申请过公积金贷款，现在想申请公积金贷款购买二套房还是可以的。只是二套房的首付现在是六——七成，公积金贷款的的利率还是基准利率，5年以上的贷款利率是4.5%，不上浮。公积金贷款的政策是认申请贷款次数不认房，所以在没申请公积金贷款的前提下，申请公积金贷款买二套房和买首套房没有利率上的区别，只是在首付款上有较大的区别。

Answer 2

您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。

（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）

Answer 3

个人认为应该是适用的,不过确认核实一下,还是请咨询当地公积金管理中心吧,毕竟最后办事是在那边

Answer 4

这个要看当地公积金的政策，你最好去咨询一下当地的公积金。全国的大政策是一样的，当时当地可以灵活的操作。所以因地而异

Answer 5

房产上是属于第二套