Question

楼房的建筑面积与实用面积差多少

楼房面积与建筑有关，一般的只差15—18平左右

Answer 1

30%。
1、如果建筑面积是100㎡，那么实用面积大约就是70㎡。
2、基本都是这样计算的，包括取暖费之类的都是这样计算。
3、所谓的实用面积就是用建筑面积减去墙体占用的面积再减去公摊面积得出的结果。

Answer 2

房屋使用面积是指屋内可以使用的实际面积 而建筑面积是使用面积加上公摊面积得到的 公摊面积一般包括楼梯间面积、电梯间面积、墙体占地面积等 建筑面积与使用面积换算一般是有一个系数的 根据地方与开发商不同一般在1.35--1.65之间 例如 使用面积50米 那么建筑面积等于50*系数

Answer 3

建筑面积>使用面积,对于商品房: 第五条 商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。

Answer 4

使用面积和建筑面积是不一样的，建筑面积包括使用面积和公摊面积。但建筑面积比使用面积多的部分不能超过一定的范围。根据地方与开发商不同的相关规则一般在1.3——1.7之间。

Answer 5

产权证有一栏是公摊系数。所购面积是建筑面积，用它除以系数=实用面积，建筑结构不同公摊系数也不同。