现在是投资房子好,还是投资黄金?还是别的什么好?
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现在是投资房子是最好的了, 尤其是在比较好的地段,比如市中心。房子被称为不动产,买在一套地段好的房子升值潜力是无限的,只有升值的快慢,没有跌的风险。
其次是投资黄金,还是别的投资国债好,挣钱慢但是安全。
投资黄金的优势:
1、税收费用较少
2、产权转移便利
3、周转流通性较好
4、价值保持久远
5、最能有效对抗通胀
6、很难出现庄家
7、没时间限制,可随时交易
投资房子特点:
(1)投资房地产资金占用量大,资金回笼比较慢。
(2)房地产不适合做短线投资,但黄金是长/短线都适合,主要看个人。
(3)房地产一旦出现阴跌,持续周期长,一般5到10年。
(4)不动产的价值变化在一般情况下变化微小,具体视投资环境而定,还要受经济大环境影响。
(5)固定资产投资过热,存在房价泡沫,是宏观调控的对象。目前,国家多项措施出台治理房地产业,不宜再进行投资。
(6)房地产流动性一般,地点决定价格高低,而且欲高价出售要等待时机,急于出售可能微利或损失。但黄金就没有这些地域因素地限制了。
(7)包括物业管理和维修费,交易税金(购买时须交纳的税和获得房产后所交纳的土地使用税)。
其次是投资黄金,还是别的投资国债好,挣钱慢但是安全。
投资黄金的优势:
1、税收费用较少
2、产权转移便利
3、周转流通性较好
4、价值保持久远
5、最能有效对抗通胀
6、很难出现庄家
7、没时间限制,可随时交易
投资房子特点:
(1)投资房地产资金占用量大,资金回笼比较慢。
(2)房地产不适合做短线投资,但黄金是长/短线都适合,主要看个人。
(3)房地产一旦出现阴跌,持续周期长,一般5到10年。
(4)不动产的价值变化在一般情况下变化微小,具体视投资环境而定,还要受经济大环境影响。
(5)固定资产投资过热,存在房价泡沫,是宏观调控的对象。目前,国家多项措施出台治理房地产业,不宜再进行投资。
(6)房地产流动性一般,地点决定价格高低,而且欲高价出售要等待时机,急于出售可能微利或损失。但黄金就没有这些地域因素地限制了。
(7)包括物业管理和维修费,交易税金(购买时须交纳的税和获得房产后所交纳的土地使用税)。
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确实,现在楼市,黄金都有了一定的泡沫。楼市是炒房炒的,黄金则是避险资金的流入和美元贬值造成的。
合理的投资是分散投资,银行储蓄,保险,证券,黄金等等的投资方式的组合,既可以实现收益的长期性和合理性。同时又能有效的规避风险。
而且,不同的投资方式,要有不同的投资策略。比如储蓄,合理的实现资产的稳定。保险是保障作用。而证券,既可以做短线操作,也可以做中长期操作。
但楼市,个人以为,现在必须要谨慎,一方面是有泡沫,另一方面,最近中央明确要打压楼市,何去何从还不好说,而且楼市说白了不能做空,一旦价格下跌只能亏损。
黄金可以选择黄金实物,来实现增值保值的功能,同时也可以投资黄金理财产品,比如现在银行的纸黄金,黄金延期,黄金现货等等的,黄金延期和黄金现货都可以做多做空,交易机制都是T+0的,不怕黄金有泡沫,即时有泡沫,价格下跌同样能赚钱,还是不错的选择。
希望能对你有用。
合理的投资是分散投资,银行储蓄,保险,证券,黄金等等的投资方式的组合,既可以实现收益的长期性和合理性。同时又能有效的规避风险。
而且,不同的投资方式,要有不同的投资策略。比如储蓄,合理的实现资产的稳定。保险是保障作用。而证券,既可以做短线操作,也可以做中长期操作。
但楼市,个人以为,现在必须要谨慎,一方面是有泡沫,另一方面,最近中央明确要打压楼市,何去何从还不好说,而且楼市说白了不能做空,一旦价格下跌只能亏损。
黄金可以选择黄金实物,来实现增值保值的功能,同时也可以投资黄金理财产品,比如现在银行的纸黄金,黄金延期,黄金现货等等的,黄金延期和黄金现货都可以做多做空,交易机制都是T+0的,不怕黄金有泡沫,即时有泡沫,价格下跌同样能赚钱,还是不错的选择。
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房产,黄金现在都是一个比较大的泡沫,现在的大环境下投资还是谨慎些好。建议手头现金换美元,明年下半年美元应该会有个比较大的升值空间。
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投资房屋风险也不小,且麻烦。现在还是投资黄金好。
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