Question

急！关于房屋法律方面的问题，谢谢！

我本人在国营单位上班，20多年前单位分房，当时家中的大姐、大哥、二姐、二哥都已结婚，户口都已迁走，当时户口本上还剩我妈、我、我老姐和小弟。单位就按户口本上的人数给了一套3居室房子，户主是我本人。后来我老姐和小弟都结婚了，户口也分别迁走，只有我结婚后和我妈在这套房子里住，这么多年的房费、暖气费始终由我一人承担，但房子始终没有买，一直是交房租。后来因为小弟离婚又搬回来和我们一起住，并把户口迁了回来。我现在打算把这套房子买了。但是老姐和小弟说，房子他们也有份，不是我一个人的，要想买必须经过他们同意，将来这房子要是卖也要分给他们钱，不买我也要给他们一部分钱，我觉得很委屈，想不通，也不知道他们说的对不对。想请教4个问题：请分别详细回答，这对我很重要。
1、向我这种情况是不是真象他们说的有我妈、老姐和小弟的份还是就是我一个人的？
2、房子和大姐、大哥、二姐、二哥有没有关系，有没有他们的份呢？
3、我老姐想和我各出一半钱把房子买了，将来卖掉房子我和老姐均分这样是否合理？
4、现在这套房子，户口本上是：我妈、我、我老婆和女儿。如果我想买这套房去房产局办理手续时，是不是户口本上的人要全部到场并同意才能办理呢？

Answer 1

您的问题稍有复杂，首先，房子和户口本的户口没有必然联系。其次，房屋产权首先取决于现在的承租人，再次，要看出资。所以，你家房子的产权归属还需要结合以上因素来具体分析。可以进一步联系咨询。