2017-09-07 · 百度知道合伙人官方认证企业
明良海外置业
在马来西亚买房子的好处主要有：
马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。
从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。
马来西亚政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面入手，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。
未来在2020年，吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。届时，与之增长的人口将带动吉隆坡房产市场高度发展。
首先，马来西亚的经济排名东南亚第二，但是目前的房产价格远低于亚洲其他国家。其次，根据各国中心城市120平方米公寓每平方米的均价（美元），其租房市场活跃，现在的租金回报率排名亚洲第四。再次，大马房产2011-2013年度的波动稳中有升，幅度不大，未来五年的房产前景预期良好。
马来西亚最长贷款期限可达30年，贷款利率低于中国内陆城市，根据贷款者个人情况利率在4.3%-6%间浮动。马来西亚无限购房产政策(每套房产价值50万马币以上)，贷款额度高达50%-80%(视贷款者个人情况而定)。市场稳定， 房地产市场正处于起步阶段，房价仍会上涨，尚未形成泡沫经济。
这个问题就让海那边来回答！
马来西亚的教育资源是公认的好，主要的优势在于国际学校的数量，光是吉隆坡就有32所国际学校，相比起来北京的17所和广州的4所就显得有点少。
大部分中国家长带着孩子去马来西亚都是为了马来西亚的国际学校。一般情况下都是为孩子办一张马来西亚的绿卡。然后从小学或者初中开始就在马来西亚一直念书，直到高中毕业就可以直接申请国外的名校。
如果分数不够的话还是可以选择回国。而且因为有马来西亚的绿卡，且过去四年有两年在国外居住，就可以以华侨生的身份享受各大高校的降分录取。所谓的200分上清华也就是这么来的。
如果单单是为了在马来西亚念书的话，其实是不用在马来西亚买房子的，也有在马来西亚租房，然后租个五六年的。但是这种情况很少，最主要是不划算。
就跟帮其他人供房贷一样，还不如自己买一套，等孩子毕业之后把房子一卖，或者留下来出租给其他人。且不论省下的房租钱，单就投资来说，这也是一笔不低的收益。
马来西亚近些年的房价也是缓慢但是稳定上涨的，而且马来西亚，尤其是吉隆坡的房屋租金一向都是很高的，更别说学区房了。
购买海外房产的话，马来西亚确实值得考虑。
如果打算炒房获取高额回报的话，马来西亚真的不是一个好的选择。
从2014年以来，马来西亚的房价已经整体趋近于稳定，目前一直保持缓慢上涨的势头上，而且因为局势稳定，所以未来几年都没有暴跌的风险。
这种情况下，马来西亚的房子只适合做资产配置，或者买来自住。
马来西亚的教育现在是中国很多家长更看重的地方，在吉隆坡有差不多30所国际学校，而在北京只有十几所。
有不少中国家长都会选择在孩子上小学或者初中的时候，将孩子移居到马来西亚念国际学校，顺便申请马来西亚的绿卡。等到孩子高中毕业，如果成绩好的话可以直接凭借国际学校的学习履历申请欧美名校，如果成绩不好也可以凭借华侨生的身份300分上清华。
2018-05-02 · 百度知道合伙人官方认证企业
明良海外置业
永久产权：永久地契产权，业主都拥有房屋和土地的永久产权
零遗产税：当地不征收遗产税，充分尊重私人财产，业主能通过房产实现财富的安全有效传承
英联邦法律系统：海外房产市场成熟、透明度高，更有律师监控开发商账户及开发进度，当地完善的英联邦法律和银行体系进一步保障购房者权益，让海外置业更安全
产权隐私受保护：个人在海外的资产隐私受到严密保护，对海外资产的配置拥有更大的自主性
2、邦交友好、政治稳定
东南亚华人地位最高的国家——华人在当地社会占主流地位，掌控国家经济命脉，与中国邦交良好，与新加坡并列东南亚华人地位最高的国家
中国在东盟最大的贸易伙伴——“中马建交40年以来，互利合作不断深化。中国连续4年是马来西亚最大贸易伙伴，马来西亚连续5年是中国在东盟最大贸易伙伴，双方各领域合作均走在中国同东盟国家合作前列”
政局平稳、从未政变——建国数十年来政局平稳，从未发生过政变或军变。
3、全球最具投资价值国家之一，世界银行最佳经商国中排名第18位。
4、马来西亚房产租金回报率世界第九，保值增值有保障。
