Question

房东与中介解除合同，租户怎么办

我现在租的房子是从中介手里租到的，中介从房东手里租到了房子，打了隔断租给了我们几个租客。中介和房东的合同我没有见到过，我手里只有与中介的合同，上面有甲方、居间方、乙方，目前我们的合同里甲方空着，居间方是中介，乙方是我们租户，目前中介与房东的合同未到期，我们和中介的合同也未到期。按照合同约定，中介每个季度给房东房租，我们也是每个季度给中介房租，押一付三，而且我们是提前一个月交房租，相当于押二付三，现在中介由于经营不善，没有钱给房东，拖欠了一段时间，我们是按时给中介交房租的，最近一次是8月初交的。现在房东受不了中介，提前与中介解除了合同，拿来了一张与中介解除合同的单子来，上面有中介的盖章，还有房东的签字，要求我们9月25日搬走。房东和我们说中介的负责人由于有问题，已经被抓起来了。请问我们现在是否有权利在房子里继续住下去，房东有没有权利敢我们走，如果对簿公堂，谁有理证据补充：我们与中介签署的合同，收据等文件齐全，还有房东贴在墙上的与中介解除合同的复印件

Answer 1

中介这个名词大家在生活中或多或少都听说过，不管是平时租房子还是买房子，都是可以通过中介来完成交易的，那么在自己和中介签订了合同之后如何进行解除呢?合同的解除较为常见的有以下两种情形：一种是法定解除;一种为约定解除。合同解除的条件系法律明文规定的，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方在出现某种行为时一方或双方可以解除的情形为约定解除。合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5.法律规定的其他情形。法律针对一些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一) 因不可抗力致使不能实现合同目的;(二) 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三) 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四) 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五) 法律规定的其他情形。

Answer 2

妈蛋，，我现在遇到和你一样的问题，我们准备去法院起诉中介了，，，房东要求搬走，也只能这样了。毕竟房子是他的，只是中介公司对我们租户违约，，

Answer 3

你有理，中介没理。

追问

关键是现在中介找不到，房东来收房赶我们走，请问房东有没有权利赶我们走，我们如果要走法律程序，是起诉房东还是中介，万分感谢！