Question

商业银行经营管理论述题。。急！！！

中国人民银行发文要求商业银行加大对住房贷款的发放，并规定首套房贷款利率可低至基础利率的7折。但银行执行并不积极，试分析原因。
考试，急!!!给个思路也可以，不知道该从什么方面回答，，，，

Answer 1

你好，在上个月，银监会曾发文称建议银行少参与房地产贷款业务，特别是三四线城市的房地产。原因就在于三四城市房价已几近腰斩，一二线城市虽无明显下跌趋势，但上行空间已明显受限。从这个层面上讲，银行并没有继续大量放贷的动力。

第二点，上个月央行宣布降息，但是实际上是存款利息并没有变，而贷款利率下调较多，也就是说存贷息差缩小，这是中国金融市场利率市场化的又一举措，这对于银行而言，意味着利润空间的压缩。而且此次降息是2012年以来首次降息，多数机构预测后续还会降息，那么在这个当口，银行同样没有在现时就放贷的动力。

暂时能想到这两点，希望对你有所帮助。