Question

房地产热的含义

Answer 1

（一） 指房地产市场的繁荣，民众参与度高。
（二） 指房地产市场的不应有的异常过热现象，是一种经济学上的非正常市场状态。通常有以下几大特征：
① 商品房市场供不应求，民众购房热情高涨。
② 吸引大量社会闲置资金、投机资金、企业资金入市。
③ 房价持续上涨，价格严重偏离价值。
④ 商品房购买后空置率高，二手房交易火热。
⑤ 形成投机市场，泡沫化风险加大。