Question

房子装修防水工程的注意事项有哪些？

Answer 1

  楼面防水是一项很重要的事，因为现在社会大多以楼房公寓为主，房屋一旦漏水，影响的不仅仅是自己，还会打扰到别人的正常生活。做好楼面防水工作不能只局限于卫生间和厨房区域，为了避免发生漏水情况，业主可以在做好整体楼面防水工作之余，加强厨卫区域。防水工作的三个要点在于材料，涂漆还有实验。

1.材料

楼面防水要注意的是区域材料选择不同，刚性防水材料价格比柔性防水材料低，有着涂抹简单、安全方便的特点，但是相对而言效果没有柔性材料好，于是除了室外区域多直接采用刚性防水材料之外，其他地方都是刚柔结合综合优势，既控制成本又能得到好的效果。

2.涂抹

涂抹材料之前首先要做好清理工作，即使楼面上只有一些浮土、碎石，但却没有及时清理掉，在涂抹后表面都有可能起鼓、脱落，影响楼面防水的整体效果。涂抹时最好让基层干燥后再进行二次涂抹，加强防水效果。根据具体选择材料的不同，需要按照使用说明或者询问专业人士，采取不同的涂抹方式，不能随心所欲的进行，不然会让防水效果大大打折。

3.防水试验

防水试验是楼面防水的最后一步，也是最重要的一步，因为在这时如果发现问题，还能及时补救。业主在防水作业结束之后，封闭下水口和门的间隙，保证安全的情况下。在室内蓄一定高度的水，停留一定时间后，丈量高度没有变化，就可以通过检查。在此之后，在防水材料面上再做一层保护层，等待干透之后，就可以正常进行装修。

楼面防水很重要，不能忽视。因为比起时候“亡羊补牢”，不如防范于未然，免得费心费钱还影响别人，希望业主在装修时能注意这三点，做好楼面防水 。

Answer 2

房子装修特别是卫生间和厨房方面的防水必须严格做好，确保渗漏。装修前要认真检查楼上一层的厨房、卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救:在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。厨房、卫生间未装修时的防水处理:原先未做防水层，则按照上述方法加做防水层;原先已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有无破损，否则应修补。修补完后注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。 厨房、卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层高200mm，有浴缸的部位，防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。厨房、卫生间等多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。 卫生间、厨房走道间隔的门坎特别需要留意。
在安装门坎前，均需用水泥搅拌加以填充，待干涸后再安放门坎和门，这样就可把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，有效地达到了防水、防漏作用。

Answer 3

1、厨房地面的防水先要用水泥砂浆将地面进行扫平，再刷柔性防水材料。地面的防水层刷三次，以便更好达到防水作用。

2、尽量不破坏原有防水层。在重新装修地面的过程中，防水层非常容易被破坏，如果不及时修补，日后非常容易发生渗漏。因而在装修过程需要注意保护防水层，不慎破坏需要及时修补。

3、20分钟后防水素灰浆表干后，用防水与水泥，砂子搅拌成防水砂浆，抹在防水素灰将表面，厚度为8毫米。

4、墙内水管凹槽需做防水。防水施工过程中，如果遇到穿越楼板的管道、地漏等，其孔洞周围的防水层必须认真施工。墙体中预埋的水管，需要做到合理的布局，铺设水管应做大于管径的凹槽，凹槽内需要刷上防水涂料。

5、厨房的地面往往比客厅低1-2公分，若厨房发生漫水情况，不太可能通过客厅引流，所以柔性防水材料不仅要涂满地面，还要一直涂抹到墙面15公分高的位置，防止水汽浸染墙体。此外，墙角防水还得特别处理，为强化防水性能，两面墙下部的接缝处需要打出一公分宽的槽来涂抹防水材料，而管道周边也可用防水胶沿着管边密封地填塞，完整地做完防水工序。

6、涂料防水层的基层应牢固，基面应干燥、洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂、潮湿和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。

7、涂料涂刷前应先在基层上涂一层与涂料相容的基层处理剂，涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行，每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。

Answer 4

新房装修，基本上都要进行水电改造，这样就会破坏开发商做的防水层。防水的花费并不多，用好的防水材料，请好的防水公司来做，也花不了多少，仅占装修预算的1％。如果疏于防水，卫浴间和厨房只要有一个地方漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产损失和法律纠纷。所以做好防水工程很重要，房子装修防水主要注意一下几点：1、防水前的墙面处理：涂刷防水层的基层表面，不得凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。2、防水高度：一般要求淋浴区，高180cm以上，非淋浴区30cm以上。3、提前与工长及瓦工师傅交待一定要做闭水试验，尤其是厨房。有些厨房做闭水试验时已贴墙砖，原因是瓦工师傅认为厨房没必要做闭水（好像很多师傅还认为厨房不用做防水，但有些厨房楼下经常有漏水情况，所以还是有必要做一下）。4、一定提前与工长及瓦工师傅交待闭水试验前，必须提前通知我们业主。原因是我们可以联系楼下的邻居。打个比方，我家第一次做防水时工人师傅就没跟我说，结果我到时去楼下找邻居，邻居不在家，问其它邻居才知道他们家人出去渡假了，可能要一两个月后才回来，所以只能先暂停。5、建议大家在开始做闭水试验时，2小时后到楼下邻居家看一下。原因是怕真的闭水有问题，有漏的话不至于给邻居带来较大的损失，若没问题，24小时后再看一次。

Answer 5

专业防水单位给你讲解，有时间到我们酒店听课讲解建筑防水知识。