Question

建行按揭贷款需要多久现在

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

请办理房贷一般需要22-25个工作日。具体时间以当地银行为准。

按揭买房贷款的流程：

1.选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

2.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

3.签订搜索楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

4.办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

5.开立专门还款账户；

6.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。

Answer 2

建行按揭贷款符合一下条件即可放款，放款速度每个人不一样
一手房按揭贷款的条件是：

（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;由于不同银行贷款利率均有所差异，手续费也有所不同。因此不同申请人资质有着不同的情况的。

Answer 3

你是自己去办的话就需要时间长很多

追问

我5月19号办的现在还没有消息

追答

也许你其他的条件不够好吧

追问

麻烦

追答

有没有房产证？

追问

还没有交房

追答

你或试问一下中介公司，看有没有办法

追问

好像是说银行限贷

追答

中介也做不了吗？

Answer 4

下款？还是什么？

追问

我5月19号办的现在还没有消息

追答

政策有变动，利率估计还要上调

追问

麻烦

追答

这个没办法，政策是这样的