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二手房价格到底降了多少
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有所降幅,与最高的时候相比,10%到20%,老房12000/平米-16000/平米,新公寓房,16000/平米-22000/平米,还要看具体哪个小区,除了朱雀门,富力信然庭,富卓花园,其他基本20000岁便买了
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二手房价格
房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的,在这一点上,新房和旧房并没有什么本质区别。
决定地价的有以下八大因素:
1位置、面积
地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。
一般来说,面积大的土地,其利用效率比面积小的土地高,因而价格较高。但也不能一概而论,只有房子所处的土地的总体面积比较合适,其土地价格才会比较高,房子的价格也会比较高。
2地形、地质
房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的,在这一点上,新房和旧房并没有什么本质区别。
决定地价的有以下八大因素:
1位置、面积
地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。
一般来说,面积大的土地,其利用效率比面积小的土地高,因而价格较高。但也不能一概而论,只有房子所处的土地的总体面积比较合适,其土地价格才会比较高,房子的价格也会比较高。
2地形、地质
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如果现在不狠心抛房,以后房子会卖不出去吗?关于这个问题,我们要分情况来分析。
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如果你一直等下去,再降价跟你也没关系,因为你还要等更便宜的。买涨不买跌,人性
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房子不可能降价的,看准就买,不要等
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