房屋租赁合同即将到期，跟房东说了不续租了，房租找好了新租客，现在
房屋租赁合同即将到期，跟房东说了不续租了，房租找好了新租客，现在又想续租了，那么谁有优先租赁权？...
房屋租赁合同即将到期，跟房东说了不续租了，房租找好了新租客，现在又想续租了，那么谁有优先租赁权？
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2个回答
2017-09-09 · 为股权、金融、国资和娱乐领域提供法律服务
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您好，房屋优先租赁权，是指房屋承租人在房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下，优先于第三人承租的权利。但您已经在房屋租赁合同到期前跟房东明确说明不续租，在这种情况下，房东如果找好了新房客应该并不算违约。
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法律上没有优先租赁权，自己和房东协商
因为是你先通知房东不续租的，所以到期合同就终止了
而且如果房东已经和新租客签订合同，再继续租给你就是房东对新租客违约了
如果想续租，就在房东没确定新租客，至少没和租客签合同、收定金前，赶紧通知房东你继续承租，并且尽快签合同
因为是你先通知房东不续租的，所以到期合同就终止了
而且如果房东已经和新租客签订合同，再继续租给你就是房东对新租客违约了
如果想续租，就在房东没确定新租客，至少没和租客签合同、收定金前，赶紧通知房东你继续承租，并且尽快签合同
追问
新租客已经交定金了，还没签合同，因为房子18号到期
追答
那你很难续租了
如果房东不租给对方，人家可以要求定金双倍返还
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