商业用房需要交多少契税

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阿离hunnter
高粉答主

2019-06-20 · 一般般嘛哈哈哈哈哈哈
阿离hunnter
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契税实行3%-5%的幅度比例税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情减免。不可抗力是指自然灾害、战争等不能预见、不可避免,并不能克服的客观情况。

扩展资料:

建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%  第四:以下条件契税均为3%。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

参考资料来源:百度百科-契税

HD一川

2018-01-19 · TA获得超过3.5万个赞
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非住房包括商用房的契税税率4%。
应交契税=购房总价÷(1+5%)×4%
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