外墙随意打孔,物业要求整改,国家有什么法律规定吗?

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悠爸跟你聊育儿
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不可以随意打孔,有可能破坏楼梯承重结构。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》中第五条规定:

住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

4.损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

5.其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

扩展资料:

北京建筑设计院建筑师王晓东告诉信报记者,作为“承重墙”体系的建筑,凡是承担受力的墙体,都不得随意拆改、开洞。他强调,无论是砌体承重墙,还是钢筋混凝土承重墙,任何拆改、开洞都不是家装公司能够把控的。

因为有条件的拆改必须满足以下条件:经原结构工程师重新校验设计或授权,同意其他结构工程师重新校验设计,在一定条件下,根据改造加固施工图纸,在有专业加固施工资质的施工部门和人员指导下,通过对相关部位的加固等补救措施,才可以在承重墙某些许可的部位适当开洞。

“承重墙担负着承重、抗剪力等多种功能,目前多个事件证实,任何不科学的拆改都会给建筑造成难以恢复的灾难。”

据中国地质研究院地质力学研究所力学博士彭华介绍,汶川地震时发现,有的抗震性很好的楼房,中间某个单元却全部倒塌,而其他单元则完好无损,原因就是某个住户在装修时破坏了承重墙,降低了抗震性能。而上海三层楼房半边坍塌事件更加直观地展现了装修破坏承重墙的严重危害。

他同时提醒,非承重墙虽然不起主要的承重作用,而有些非承重墙是次要的承重构件,又是承重墙极其重要的支撑。以6层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面5层墙体的重量。这种非承重墙通常是设计上的抗震墙。如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。

参考资料来源:人民网-阳台墙能拆?家装随意拆改存安全隐患

恩哼我叫你好
高粉答主

推荐于2019-11-17 · 繁杂信息太多,你要学会辨别
知道大有可为答主
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相关法律规定主要有两条:

1、住建部110号文件《住宅室内装饰装修管理规定》

2、国务院第101号文件《城市市容市貌管理规定》第二章第十条

还有你的《物业管理服务合同》的约定内容或者是你装修时签订的《装修管理规定》

法律法规:

法律法规,指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、司法解释、地方法规、地方规章、部门规章及其他规范性文件以及对于该等法律法规的不时修改和补充。其中,法律有广义、狭义两种理解。广义上讲,法律泛指一切规范性文件;狭义上讲,仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。在与法规等一起谈时,法律是指狭义上的法律。法规则主要指行政法规、地方性法规、民族自治法规及经济特区法规等。

建筑装饰装修管理规定:

为了加强对建筑装饰装修的管理,促进建筑装饰装修业的发展,保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益,确保公共安全,制订本规定。《建设部关于废止<城市房屋修缮管理规定>等部令的决定》已于2004年6月29日经建设部第37次常务会议讨论通过,现予发布,自2004年7月2日起生效。

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百度网友b4e2eab
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知道小有建树答主
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《住宅设计规范》为国家标准,编号为GB50096-2011,自2012年8月1日起实施。其中,
8.5.1 排油烟机的排气管道可通过竖向排气道或外墙排向室外。当通过外墙直接排至室外时,应在室外排气口设置避风、防雨和防止污染墙面的构件。
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