Question

征信不好怎么贷款买房？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好，征信不好一般在贷款买房时，被拒贷的可能性比较大，不过仍可通过以下行为来帮助获批贷款：

　　1、及时还清逾期贷款，并请求银行开具非恶意还款证明;

　　2、提供名下有价值的抵押物，并出示相关产权证明;

　　3、在个人业务往来多、关系好的银行申请贷款;

　　4、在贷款银行进行存款、买理财产品、保险、基金、国债等;

　　5、接受贷款银行上浮贷款利率的要求。

Answer 2

征信不好，贷款分为几种情况
一、信息不实导致的征信不良，申请行政复议后，可拿到贷款
信息不实导致的征信不良，程度较轻的，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复;程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案，但终归来说解决完信息不实这个问题以后，拿到贷款相当轻松。
二、欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可
有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。
遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明。
拿到这张通行证，你的申贷之路也会通畅无阻。
三、逾期次数没有超过相关规定的征信不良，银行会酌情放贷
不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。
而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。融360的小编只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。(有些银行只看2年内的征信情况)
四、可尝试抵押贷款
征信不良，如果走不通信用贷款这条路的话，你也可以尝试，抵押贷款。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。
亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。

Answer 3

1、房贷是根据您的综合资质进行评估的，会综合考虑您的收入情况、负债、征信记录，还款能力等，征信不好会影响房贷审批，但是否可以审批通过需以贷款经办行实际结果为准。
2、平安银行申请房屋按揭贷款的条件如下：
①年龄18-65（含）周岁，且借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；
②持有有效身份证明文件的中国公民、港澳台人士和其他外籍人士（中国港澳台人士和其他外籍人士，还需要提供在境内工作1年以上的证明，以及在境内无其他住房的承诺书）；
③拥有稳定合法的工作；
④无不良信用记录。
您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款-购房贷，进行了解及尝试申请。

应答时间：2020-12-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 4

征信不好不好买房的。个人征信不良的话，想要申请房贷是比较困难的，很大可能会被银行或贷款机构拒绝，所以最好先养信用，等把信用养好了再去申请也不迟。

而征信上的不良记录，一般会保留5年的时间，5年之后系统就会删除。像银行和贷款机构看的一般是借款人近2年内的征信情况。所以只要情况不是很严重，那想要养好信用还是不难的。
一直以来，征信信用就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准，也是为了规避风险的一种。

因此征信不好可能对贷款买房有一定影响。

申请房屋按揭贷款，开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况，如果个人征信不好，有可能贷款会被拒，当然也不是说信用记录不好就不能贷款买房，具体也要看不同银行的审核严格程度。

可以通过：丁一数据，了解自己的网贷使用情况，找到这个微信小程序即可，报告包括综合评分、网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。“信用社会”，联通社会，信息共享，无论是征信报告还是个人信用记录，都是其中的重要组成部分。保护好自己的信用，对每个人来说，信用才是最大的资产与财富。

Answer 5

微粒贷有额度为什么借不出来怎么解决？
微粒贷显示多少额度，就应该可以借出来多少额度，还款后额度也会立即恢复，为什么提前还款会导致综合评分不足呢？一般情况下，提前还款对综合评分的影响并不是直接的。不过，提前还款在贷款合同里，算是一种违约，贷款机构会损失一定的利息费用，一些放款机构并不十分喜欢这种行为。而且提前还款，说明用户并不十分需要额度，而微粒贷的总额度是有限的，对于平台来说，额度能够被用户借出而不是闲置在账户里才是最有收益的，所以这个时候，贷款平台往往会把额度投放给更有需要的用户。

另外，根据一些网友的反馈，提前还款如果全部还清，额度基本很快就恢复使用了，所以大家在使用的过程中也可以注意一下，一次借到所需要的款项，还款的时候尽量按照约定分期还款或者全额还款。

还有一种情况是，用户征信出现了逾期记录，或者是微信的信用服务出现违约，会导致额度冻结无法使用。这种情况下，用户最好赶紧结清欠款，处理违约行为，之后再通过好的微信使用习惯慢慢恢复额度。

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