Question

2019 房价走势如何？

Answer 1

楼市2019年开局不利一些龙头房企下降幅度超过30%。大房企尚且如此，中企更是一片风声鹤唳了。

甚至有专家认为，2019年，80%

而更雪上加霜的是，2019年依然是偿债的高峰期。

据权威机构统计，房企第一次偿债峰集中在2018年9月-2019年10月，偿还规模约3800亿元；第二次大高峰集中在2020年5月-2021年10月，偿债规模约8600亿元。

这也就是说，从2018年下半年直到2021年下半年，这些房企都将会被债务缠身，不得一刻松懈。

我们也可以看到，从2018年下半年开始，房企的日子就开始不好过了，对于拿地，他们变得更为谨慎，而且有不少企业开始裁员......

当然，他们还有一个希望，那就是“赌国家放水”。

就目前情况看来，2019年仍然会以“滴灌”为主，释放出来的流动性仍然会被严防死守，难以流入楼市。

所以，今年，房企会面临新一轮洗牌，对于小型房企来说，2019年活下去依旧是主旋律！