Question

苏州限购政策以及对苏州房价产生的影响？

Answer 1

新房房价走势：所有的城市限购，都不是房价下降的原因，北京上海也经历过很多次政策加码调整，政府想要平稳房价。其实从侧面来说，这是好事情，说明苏州确实各方面发展的不错，才会让房市如此火爆，而政府需要调控房产政策；但是城市仍然会发展的越来越好，说明苏州在提高城市门槛，但是城市依然在发展，影响房价上涨的底层逻辑依旧是不变的（城市地位的提升、城市配套的完善、拿地价、供需关系、人口流入、政策红利等等都会直接影响房价）所以，房价该涨还是会涨，政府不过是是暂时压制速度。且今年苏州房价上涨厉害，下半年政府有控房价上涨的政府指标，必须要出台政策了。

限购政策：1.外地户口三年内要连续缴纳两年社保或纳税。2.新房3年限售，二手房五年限售。3.限售范围包括苏州六个大区。