贷款27万,贷15年,已还5年,房贷利率4.655,需要改LPR吗?

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借贷有风险,选择需谨慎
ray聊教育
高能答主

2020-09-18 · 解答你所关心的各种问题
ray聊教育
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房贷利率4.655,低于LPR利率的情况下,不需要更改为LPR利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择固定利率。反之,如果判断未来LPR比4.8%低,可选择LPR。

对于借款人来说,如果现在房贷执行利率比LPR高,未来LPR上升时,加减点方式更有利;LPR下降时,浮动倍数方式更有利。如果现执行利率比LPR低,则未来LPR上升时,浮动倍数方式更有利;LPR下降时,加减点方式更有利。

扩展资料:

参考LPR定价,LPR每上升或下降0.1个百分点,所有按照LPR加减点方式确定的房贷利率,都会同样上升或下降0.1个百分点。采取LPR基础上加减点定价,可确保未来LPR变动时,对所有贷款利率的影响都是同向同幅的,更加公平。

LPR利率有报价行报价,18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行,且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。

参考资料来源:人民网——LPR和固定利率 到底哪个更加划算?

今日博曰
2020-03-27 · TA获得超过573个赞
知道小有建树答主
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建议不要改,你这个贷款利率比较低,lpr之后,就是利率跟随市场定价变动,对你不利,如果有选择的话还是不要换了,如果有帮助请采纳,谢谢。
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