Question

天津均价1万左右区域横向解答分析？

Answer 1

以价格为基准，天津市场上1万单价目前的版块分别为静海的团泊湖，宝坻的京津新城，东丽区东丽湖。对比下来津南天嘉湖和东丽的东丽湖优势比较明显，属于环城四区在校行政归属上要比远郊区更高一级。东丽湖主要承接的是天津偏北部的客群，天嘉湖承接的则是偏南部的客群。津南天嘉湖的星耀五洲项目在刚开发时被列为天津市重点发展工程，受政府关注度很高，目前由融创持有开发运营，周围中海开发公园城项目已经交房入住，市场二手价格在1.1万左右。周围有两个实力很强的开发商在运营社区，会提升整个区域的市场知名度继而吸引刚需客群入驻。