Question

合生君景湾怎么样？好不好？值不值得买？

合生君景湾怎么样？好不好？值不值得买？

Answer 1

楼盘名称：合生君景湾

楼盘位置：里水大道南113号

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,塔楼,

公交线路：广123路：半岛花园总站
244路：湖州站,名雅花园站
广231路：名雅花园站,湖洲站,南海水果批站
281路：名雅花园站,湖洲站
里12路：名雅花园站,湖洲站
桂18路：名雅花园站

其他交通方式：沿广佛高速公路行驶2.1公里，在雅瑶大桥从盐步/里水/S361出口离开稍向右转上匝道（全路段收费）；
沿匝道行驶950米，在沙涌跨线桥左转进入里水大道南，沿里水大道南行驶530米，到达终点。

规划信息：其占地面积为220000平方米，容积率，绿化率30%，共60栋楼，停车位车位共5000个，车位1：1

周边配套：1、 学校：石门中学、旗锋中学、黄岐中学、黄岐中心小学、六联小学、旗锋小学、半岛小学、君景湾幼儿园；
2、商业：黄岐商业步行街、嘉洲广场、易初莲花、华润万家、社区中轴商业风情街、临街花园商业街 ；
3、银行：农业银行、广发银行、建设银行、工商银行、农信社；
4、康体娱乐设施：君景湾商务中心、多功能泳池、健身室、餐饮、桌球、乒乓球、棋牌等

内部配套：5000㎡多功能商务中心、社区欧陆风情商业街、华润万家超市、农业银行、幼儿园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Answer 2

价格：九几年拿的地，使用剩余年限少，价格会比周围便宜一些。
地段：到滘口公交40多分钟，电动车20分钟，开车15分钟。
交通：离高速路口不远。有时候赶上高峰期会堵到你怀疑人生，个人曾有一次在回家路上从隔壁小区开始堵车，到本小区三期用时接近一小时。
配套：不怎么样，可以满足基本需求。医院，商场，小学都需要开车去。小区属于里水镇，小学配套旗峰小学。小区内半个篮球场，零散几个健身设施。乒乓球桌为业主自掏腰包购买。
环境：小区内环境还勉强可以，有时候会脏。离高速较近，三四期与高速中间无遮挡物，且高速没有隔音屏障，噪音大，关窗户无效，建议介意噪音的谨慎考虑。
大事件：本小区2年前曾发生过因某些原因业主门被泼油漆事件；路边业主被盗窃，电视台采访，后来不知结果怎样的事件；18年三期业主因不满地下车库大部分被锁，自发维权而被警察带走事件；18年疑似阻碍业主委员会成立事件；19年某业主长期反应问题得不到解决，拒缴物业费，物业起诉业主事件。