Question

感觉这两年身边好多朋友在泰国买房，那边买房投资回报率高吗？

Answer 1

泰国房产性价比和投资回报率都远超国内，也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐于泰国房产。
1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；
2) 泰国房价相对便宜；
3) 泰国的公寓、别墅都带装修；
4) 泰国公寓没有公摊面积；
5) 在泰国居住 就医上学都容易；
6) 预估租金回报率高；
7) 泰国房价涨势可观；
8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；
9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；
10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；
11) 轻松办理泰国养老签证；

Answer 2

泰国目前物业费40-60泰铢一平米/月，假设这个房子物业费50泰铢一平米/月，房子使用面积30平米(泰国主力户型)。泰国房产租金回报较稳定，5年左右租金会上调10%
所以在房产增长最缓慢的情况下，您的净收益为193万泰铢(110+83)。收益率为48%，大多数情况下您的净收益为270万泰铢(187+83)。收益率为67%。特别好的情况下您的净收益为327万泰铢(244+83)。收益率为81%。依照目前泰国房产的增幅来看，5年收益率为67%是大多数情况。平均年化收益为13.5%。
具体详细内容可以想我们安嘉集团提问，随时欢迎您的到来。