Question

有信用卡逾期不良记录，可以做房子抵押贷款吗

Answer 1

信用卡有过不良记录,想用房子抵押贷款主要看逾期情况决定是否能贷款。
信用不良分很多种情况，如果逾期几天不严重
，没有太大影响，
如果逾期严重，累计超过90天或累计逾期次数超过6次以上，就只能做抵押贷款了。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有
效的居留身份证明，贷款人年龄为18-55周岁；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
（6）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流
通的条件；
（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
（8）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
不良信用记录公民在与银行发生借贷行为时，产生逾期还款或者未按约定还款行为时，银行将相关信息递交到中国人民银行，中国人民银行将上述行为写入公民的个人信用记录，这样的记录就称为不良信用记录。
借款人如果要贷款，一定要认真还款好好保持自己的征信记录良好。

Answer 2

可以，即使有信用卡逾期不良记录，也可以进行房子抵押贷款。以下是详细说明：
1. 银行审批：
银行在审批房子抵押贷款时，会综合考虑借款人的信用情况，包括信用卡逾期记录。虽然逾期记录可能对申请人的信用评估造成一定的负面影响，但银行会同时考虑其他因素，如借款人的还款能力、抵押物的价值等。因此，有信用卡逾期不良记录的借款人仍有机会被批准房子抵押贷款。
2. 借款利率：
由于信用卡逾期记录会被视为风险因素，银行可能会对借款人的房子抵押贷款利率进行调整。通常情况下，逾期记录越多且金额越大，银行对借款人的风险认定越高，因此借款利率可能相对较高。这意味着借款人可能需要支付更高的利息费用。
3. 抵押物价值：
抵押贷款的条件之一是提供有足够价值的房产作为抵押物。银行会评估房产的价值，并将其作为决定贷款额度的重要因素之一。如果房产的价值足够高，银行可能更愿意批准贷款，无论借款人是否有信用卡逾期不良记录。
综上所述，即使有信用卡逾期不良记录，借款人仍有可能得到房子抵押贷款。然而，利率通常会相对较高，因此借款人应在做出决定前权衡利弊。另外，借款人需确保抵押物的价值足够高，避免因价值不足而导致贷款申请被拒绝。
扩展资料：
银行对信用卡逾期不良记录的看法和政策可能有所不同，具体情况可能因银行和地区而异。因此，借款人应该咨询各家银行的具体要求和政策，并根据自身情况做出合适的贷款决策。银行通常会要求借款人提供详细的财务和信用资料，以全面评估申请人的还款能力和风险状况。
以上是根据中国的一般情况回答的内容。具体申请房子抵押贷款时，请与相关银行进行详细沟通，以获取更准确的信息和指导。

Answer 3

做抵押贷款可以。
首先，不一样的银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定，有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情况来决定是否给予办理贷款；也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款。
所以，在有信用卡逾期记录等不良记录，办理贷款时，建议您详细地向银行咨询下。目前很多小型的商业银行，在审批贷款的时候很灵活，他们不会跟四大国有银行一样，单纯的机械地核查你的账单报表或是你的信用卡信用记录，他们会分析你产生不良信用记录的因素来进行自己的判断。
不过，对于已经有了不良信用记录的客户来讲，在跟银行打交道的时候，尽可能的提供丰富的材料和担保，并且说明不良信用记录的原因，这样成功的概率会更大。
?最后，不管是恶意还是非恶意的拖欠还款，不良记录一经产生，在法律规定时间内是不能抹去的。对银行而言，会重点考察个人近期发生的信用行为，如过去2年的信用记录。
征信报告处理完以后，还要看看百行征信有没有处理，百行征信是民间征信机构，记录数据全，服务范围广，用户能够查询到过去12个月的网贷记录，网黑指数分，预估额度等内容，并且查询起来也很简单。
只需要搜索：蓝冰数据。点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据，该数据源自全国的网贷平台和银联，用户可以查询自身的大数据与信用情况，可以获取各类指标数据，查询到自己的个人信用情况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，网贷授信额度预估等重要数据信息等。
相比央行的个人征信报告，个人信用记录的范围更加广泛，出具的机构也更加多元，属于个人信用记录的一部分，是传统个人征信报告的有益补充。
目前国家正在构建以信用为基础的“信用社会”，各项信息共享、互通社会，个人信用不好将来越来越会寸步难行，还是要珍惜自己的个人信用。

Answer 4

如果是银行机构估计不行，因为房产抵押只是你的贷款的一种担保手段，银行主要审核你的信用记录、还款来源、贷款用途等方面。

Answer 5

这个会对办理抵押贷款有影响，因为信用卡的还款记录以及逾期记录都是银行放贷的参考，如果说您当时的逾期比较严重的话，银行可能不会通过贷款审批。
应答时间：2020-09-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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