Question

购房的注意事项都有哪些

Answer 1

有下列注意事项：

1.如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全。

2.如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房。

3.要注意购房合同中的各项条款是否合理合法，是否存在霸王条款。

4.注意违约责任的约定是否明确。

5.注意要明确约定好办理过户的时间。

【法律依据】

《合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： 

（一）当事人的名称或者姓名和住所； 

（二）标的； 

（三）数量； 

（四）质量；  

（五）价款或者报酬； 

（六）履行期限、地点和方式； 

（七）违约责任； 

（八）解决争议的方法。

 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

Answer 2

买房注意事项：1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水，保持良好征信，才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。注意交房时间、交房标准和违约责任。