郑州买房最有潜力区域
一、中原区
位于郑州市中心城区西部，北纬34°42′30″至34°51′30″，东经113°27′30″至113°37′30″之间。东起嵩山南路与二七区为邻；西隔郑州绕城高速与荥阳市接壤；南隔郑西高铁和二七区搭界；北隔京广铁路与金水区和惠济区相邻。
下辖12个街道：
林山寨街道、建设路街道、棉纺路街道、秦岭路街道、桐柏路街道、三官庙街道、绿东村街道、汝河路街道、航海西路街道、中原西路街道、须水街道、西流湖街道。
二、二七区、
位于郑州市中心偏西南部，东经113°30’至113°41’、北纬34°36’至34°46’，东和管城区接壤，西与中原区、荥阳市毗邻，南接新密市、新郑市，北连金水区。
下辖17个街道：
大学路街道、五里堡街道、德化街街道、解放路街道、铭功路街道、一马路街道、蜜蜂张街道、福华街街道、建中街街道、淮河路街道、长江路街道、嵩山路街道、京广路街道、人和路街道、马寨街道、侯寨街道、金水源街道。
三、管城区
位于北纬34°39′～34°57′，东经113°41′～113°46′之间，地处郑州市中心城区的东南部，是商城遗址所在地，属老城区。东临中牟县、西临二七区、南连新郑市、北与金水区相接。
下辖12个街道：
北下街街道、西大街街道、南关街道、城东路街道、东大街街道、二里岗街道、陇海路街道、紫荆山南路街道、航海东路街道、十八里河街道、南曹街道、金岱街道。
四、金水区
位于郑州市区东北部。东临中牟县，南连管城区、二七区，西接中原区，北靠惠济区。地理位置为东经113°40' ~ 113°47' 北纬30°50' ~ 34°57'。
下辖17个街道：
文化路街道、南阳新村街道、经八路街道、大石桥街道、人民路街道、花园路街道、杜岭街道、南阳路街道、丰产路街道、北林路街道、未来路街道、东风路街道、兴达路街道、国基路街道、凤凰台街道、杨金路街道、丰庆路街道。
五、上街区
地处河南省北部、华北平原、黄河冲积平原扇轴部，为华北平原和豫西丘陵的相交地带。东经113°14''45″至113°19''05″，北纬34°35''至34°40''之间。周围与荥阳市接壤，东邻荥阳市城关乡，西、南分别与高阳镇、刘河镇毗邻，北部与王村镇相连。
下辖5个街道，1个镇：
济源路街道、新安路街道、中心路街道、工业路街道、矿山街道，峡窝镇。
郑州买房区域篇：未来10年最值得期待的新区，对标CBD的价值洼地
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2.老城区中，推荐金水老城区，其他不做考量。金水老城区，省级核心区域，曾经一直稳坐郑州区域房价顶端，聚集省级优秀资源和人才，学区、地铁双位加持，价值虽被东区超越，但永远会跟随其步伐。
3.北区，虽然占据着规划和交易量之利，在上波房价上涨涨幅惊人，但是由于北边黄河的限制，且区域建设已进入尾声，因此地 王再出现的可能性相对就比较小。所以长期看来依旧不如东区的位置优越。
4.高新区是洼地。因为这两年高新区刚需盘集中入市太多，影响了一部分升值空间，但是如果未来郑州能一直维持着大量的人口净流入，我相信部分刚需人群还会把高新区作为一个重要选择。因为不管从居住环境还是教育来看，目前价位的高新区绝对是整个郑州刚需人群的上上之选。在这点上，郑州高新区的区位价值和北京的海淀区颇为相似。
5.谨防远郊盘的炒作价值，例如绿博。简单来说，价位目前已有所透支（大概1-2年左右），而且距离主城区实在是有些太远，配套也并没有跟上。说白了这就是在赌，赌未来的增值能不能弥补最近地 王频出的透支，谁也说不准郑州什么时候会出调控政策，如果因为买远郊而浪费了购房名额，未免有些得不偿失，因此请购房者持谨慎态度。
5.港区，规划很好，但依然是一个独立的存在，相当于郑州的卫星城，如果不是在港区工作，不建议在这里买房。从其他城市来看，第三产业区的价值和文化底蕴一定会超越一产和二产，以金融、高科技、贸易等产业为主区域的房价一定会保值、升值。
