Question

有贷款的房子卖掉后，可以得到多少现金？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

随着社会经济的不断增长，相信很多朋友在贷款买房子之后，总是会存在很多的疑惑，尤其是自己贷款买的房子，究竟在卖掉之后可以得到多少的现金，也是让自己感觉到非常疑惑的，根据相关资料的查询，当如果有贷款的房子买掉之后，房主可以获得的现金实际上是所赚取的差价，这一点房主需要自己进行相关的计算。

首先我们必须要明白一个问题，那就是这套房子究竟还有多少钱的贷款？如果是有30万的贷款，那么就必须要先将贷款还清楚，这个时候贷款可以选择自己还清楚，或是让买房的人替自己还，在还清楚相关的贷款之后，这套房子才可以去办理过户的手续，举个例子来说，如果这套房子是70万，那么就不需要交任何的税费，之所以会出现这样的情况，是因为不同的城市对于不同的税费都是有着不同规定的，所以才会出现这样的情况。

如果是在北京市的话，那么在卖掉70万之后，是不需要交任何税费的，主要是因为北京二手房的税费都是转嫁到买房人身上的，当然如果自己愿意承担相关的税费的话，那么只需要交营业税的5.5%和个人所得税的1%就可以了，因此，如果我们想要计算自己究竟能够赚到多少钱，我们必须要经过系统的计算，而且要扣除相关的税费，一般来说，不同的方式有不同的计算方法，还有所在城市的税费不一样，这也是需要区别的。

综上所述，我们可以明显的发现，如果有贷款的房子卖掉之后，我们所得的现金其实就是我们所赚取的差价，当然我们所赚取的差价如果是非常多的话，那么还是能够赚到一定的钱。

Answer 2

有贷款的房子卖能得到多少钱的话，要看你房子的市场价值是多少钱和欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。

Answer 3

首先看你的房贷还剩多少尾款，然后房价减掉这些要还的尾款以后，差不多就是你能拿到的钱了。

Answer 4

大约会得到你首付的一半，要看你的房产价值是多少。