Question

首付20万每个月付3000块钱的按揭贷款20年这栋房子的总价是多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

“等额本息”还款方式    

假设贷款年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%    

计算贷款额    

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率    

贷款额=3000*[1-(1+0.41667%)^-240]/0.41667%    

贷款额=454,575.94元   

总价=654,575.94元  

结果：    

在假设条件下，这笔贷款的贷款额是454,575.94元，房子总价是 654,575.94元  。