Question

预付款究竟是“定金”还是“订金”？

买家具预付款10000元，合同都签了，客户又不要了，客户有权利要回预付款吗？

Answer 1

我们在买大件物品时，商家常常会要求我们交 “定金”。大家都“定金”来“订金”去的说着，回头等你后悔不想买了，问题就来了，对方凭收据上写的是“定金”不给退钱。一字之差，就成了两码事。

为了不再让我们的钱就这样打水漂，今天讲一讲定金与订金在法律上的不同之处。

定金是指买卖双方为了保证债务的履行，约定由买方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由买卖双方自行约定，但不得超过主合同价款的20%。卖方履行债务后，定金应当抵作价款或者返还。给付定金的买方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的卖方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。

打个比方，我们去看房买房，刚开始看房觉得不错就定了，之后又看到另外的楼盘更便宜，反悔想要回定金，这种情况售楼部是不会退还定金。反过来售楼部觉得有出价更多的新买家，不想卖给我们了，我们是可以要求退还双倍定金。

如果是订金那就大不同了，它只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院也不予支持。一般情况下，交付的订金视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

可以这么说，如果合同在执行中顺利，那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但是如果一旦合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都是可以退的。

Answer 2

这要看合同的具体约定，既然已经签了合同，那就仔细看看合同。客户不要了，客户属于违约，违约就要承担违约责任。至于客户应该什么样的违约责任，要根据合同的约定。