Question

首次买房首付应该付多少？

我和老公想买套房子，房价再40万左右，开发商收首付至少要付50%，可是银行也没有这个规定啊，开发商说这是他们自己的规定，请问这个说法成立吗？急急急！

Answer 1

一般银行的要求最少是30%，至于开发商自己规定就不清楚了，理论上是不应该的，但是他们如果自己规定不交50%不卖给你的话，好像也没有什么办法。

Answer 2

总房款或着评估价的百分之四十作为首付，我是专业做房产贷款的。请采纳。

Answer 3

当然成立了。开发商是卖方。以前首付少是为了更快地卖房子，房子不愁卖了，要求首付多少都是合理合法的。

Answer 4

看你是首套房还是二套房。首套是付3成多一点，二套要付6成。

Answer 5

一，个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种：
1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。
2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。
二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。