夫妻二人离婚后，房产证上是男方名字，但离婚协议书房子归女方所有，那么这个房子能买吗？
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可以先去房产过户，跟男女双方签买卖协议，后交房钱，可以买房子。
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如果这个房子。给了女方男方就得过户给女方。那样这个房子才归你房。他有权利卖这个房子。
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还真不能卖，万事以房产证为主，毕竟过户是要用身份证。
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必须过户，产权现在是男方的，你没有权利卖的权利
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夫妻离婚以后，房子的问题可以协商解决，但是卖房的时候必须房产证上的人都同意
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