Question

离婚后过户房产需要什么手续

Answer 1

离婚后房产过户手续：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

Answer 2

离婚后你过户的话去房产的手续，就是说对着你的离婚证房产证土地证，然后带着双方的那个身份证身份证和有效证件，然后呢，就是说到房产预约一下，他就会把你们当初结婚的时候办这个房产证可以取消，然后就是你这个房子打算过户到谁的名下，就会过道谁的名下。

Answer 3

这个需要当事人双方一起到房产局办理一下析产登记手续，必须是两人都到场，且要携带好身份证、房产证、离婚证、离婚协议书等证件，还要过户所需的费用也要带好，这样就可以去房产局办理了。

Answer 4

离婚的房子过户需要对方做一份放弃财产的公证或是离婚协议书注明自愿放弃财产给对方病做公证，这样拿着公证书到不动产中心就可以办理房产过户手续了。

Answer 5

离婚房产过户需要法院判决书及有效正件就可以办理的，如协意离婚可到公证处的办理公证书就可以办房产证了。