Question

固定利率还是lpr利率你怎么选择

Answer 1

我选择LPR。货币市场报价利率（LPR）由具有代表性的报价银行根据其对最佳客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期贷款利率）加上一个百分比的形式进行报价。由中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心计算公布的基本贷款参考利率，金融机构贷款定价主要参考LPR。
目前的LPR包括1年和5年以上的品种。LPR具有高度的市场化程度，能够充分反映信贷市场的资金供求情况。利用LPR对贷款定价可以促进贷款利率市场化的形成，提高市场利率向信用利率的传导效率。
拓展资料
一、 固定利率
1. 固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化影响的利率。贷款合同中规定的在整个贷款期限内不会改变的利率。在一年以上的贷款业务中，贷款合同通常要求贷款人和借款人商定一个利率标准来计算利息，这称为贷款的固定利率。例如，国际中长期出口信贷按经济合作与发展组织在签订合同时规定的统一利率计算。如光大银行南京分行推出的“住房定息贷款”确定的利率水平分为四类，招商银行推出的结构性定息产品分为六档，并有部分文件执行不同的利率标准化，如固定利率按揭贷款可以在5年前2年固定执行一个利率，3年后另一个利率。3年期、5年期和10年期三种固定按揭利率分别定为5.91%、6.03%和6.39%，以避免刚刚支付首期款的人承受过大的还款压力。
2. 业内人士表示，对于银行来说，低利率下，市场风险将集中在银行，一旦利率上升，银行资金成本高，损失在所难免；如果利率偏高，客户很难接受，根本无法开展业务。对于客户来说，这是一个深入理解和冷静面对金融风险，特别是利率风险的过程。因此，固定抵押贷款利率适用于那些对未来支出有精确计划或对未来利率变化有自己理解的投资者。
二、 LPR利率
1.2020年8月12日，中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行，中国银行和邮政储蓄同时宣布，从8月25日起，大规模转换范围内的个人住房贷款将按照相关规定调整为LPR（贷款市场报价利率）定价模式。中国人民银行授权全国银行同业拆借中心宣布，2021年11月22日贷款市场利率（LPR）为1年期为3.85%，5年期为4.65%。