Question

小高层选房有什么注意事项？看看就知道了

Answer 1

当你选择了小高层房屋时，随之而来的问题又来了。小高层房屋的几楼好，好的楼层是几楼呢?

 一般情况下，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。

一般而言，小高层的 房屋 是销售得火爆的一种房屋，那么当你选择了小高层房屋时，随之而来的问题又来了。小高层房屋的几楼好，好的楼层是几楼呢?

这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通 多层住宅 一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇， 地基 深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉 变形 ；而且折旧年限长。

还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。

小高层特点有哪些?

1、建筑容积率高于多层住宅，节约 土地 ， 房地产开发商 的投资成本较多层住宅有所降低。

2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用 钢筋混凝土结构 ，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在 户型 方面有较大的设计空间。

3、由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。

小高层住宅几楼好?

一般来讲，一家人的五行和 楼层风水 结合起来就显得比较复杂，在无法做到属水之人住属水楼层的时候，我们就应该尽量选择有利的楼层，但求集体利益大化。

根据地理环境，个人情况来选择楼层是合适的。一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。通常大家会认为，三楼是理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。