Question

房贷逾期一次征信影响大吗

房贷逾期一次征信影响大吗

Answer 1

房贷逾期一次对征信会有影响，房贷逾期一天是会上个人征信不良记录的，不过没有关系，五年之后自动消除，而且没有达到六次是不影响个人征信的。

拓展资料：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。
贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

Answer 2

是的，房贷逾期一次会对征信产生较大的影响。
具体来说，影响主要体现在以下几点：
1. 信用记录受损：征信报告是银行和其他金融机构评估个人信用状况的重要依据。房贷逾期会被记录在个人征信报告中，成为不良信用记录的一部分，这会对个人信用评级产生负面影响。
2. 贷款申请困难：在购房或其他贷款方面，信用状况是银行审批的重要考虑因素之一。逾期记录会使个人信用评级下降，从而增加贷款申请的难度，可能会导致银行拒绝个人的贷款申请。
3. 增加利率和费用：即使贷款申请成功，逾期记录也可能导致银行对个人提高贷款利率或额外收取费用，以减少个人信用风险。
总结起来，房贷逾期一次会对个人征信产生较大的影响。逾期记录会损害个人的信用记录，在贷款申请和利率方面产生不利影响。因此，及时还款是维护良好信用的重要一环。
扩展资料：
征信系统是指通过收集和分析个人信用信息，评估个人的信用状况并形成信用报告的系统。人们的信用状况主要由征信机构负责记录和评估。其中，较为重要的征信机构包括中国人民银行征信中心、中国银行业信用信息系统和其他第三方征信机构。这些机构根据个人的贷款、信用卡、逾期记录等信息，对个人信用评级进行评估，供金融机构和其他企业参考。因此，个人的信用记录对于购房、贷款等金融活动有着重要的影响。