南京装修公司前十强哪家好?
不合理主要表现在:
(1)使用功能的不合理
在家庭居室方面,如厨房、厕所、客厅、餐厅等功能空间在使用上的不合理,厨房小、厕所大,客厅小、餐厅大,厅小室大,主人私密空间靠近客厅等等。
(2)人体活动空间不合理
如房屋净空层高不够2600㎜,或者过高,过道太窄,客厅过于狭长等等,人在其间行走、活动时,不够舒适的空间尺寸都属于空间不合理。
(3)建筑水电基础设置不合理
如厕所的下水道,厨房的煤气管道或排风口、下水道,房间窗户,复式或别墅建筑中楼梯等等位置不合理。
在进行这种居室室内设计时,为了弥补房屋结构不合理,就必须通过合理的规划、巧妙的掩饰等手法来进行设计。
(1)功能合理是室内设计的大前提。如果结构不合理,更应充分体现功能在室内设计中的突出作用。房屋是用来居住的,吃、喝、睡、学习、运动等等,人一天有超过1/2的时间在家中度过,室内设计要尽可能地按照人的使用尺度最大限度地满足室内的使用功能要求。这就要求设计师不仅要研究人的生物性,还要精确到人体测量学、人体工程学、行为科学等学问,进而使实体设计符合人的生理特点。
(2)利用美学原理。通过人的社会性,精通美术学、人文学等学问,使审美设计符合人的心理特点和艺术要求。运用形式美的规律以实现整体设计的和谐,如单纯划一、比例、对称、均衡、对比、调和等,灵活运用已有的形式规律,努力发挥形式的指示、象征及错觉作用,进而弥补原有房屋在结构方面的不合理。
(3)灵活选择材料和装修,利用其不同的物理特性,与设计整体方案的艺术化结合起来,与设计创造立象尽意的要求结合起来,从而弥补原有房屋的不合理性。
(4)设计要把技术性与艺术性统一起来,要求设计要以研究材料和技术为基础,侧重解决室内功能完善性的问题,而艺术性是严谨中的挥洒,务实中的浪漫,综合构思中的抒情写意。在弥补不合理的同时,解决室内审美性的问题。
综上几点,在进行室内设计时,弥补房屋结构不合理,讲究务实态度与创新精神的统一;功能性与审美性的统一;技术性与艺术性的统一;形式和谐与文化传统的统一;继承与创新的统一的原则。
南京装修公司前十强哪家好?怎么选择装修公司呢?
应该这样考察南京装修公司
1. 找口碑装修公司(寻口碑好装修公司)差评投诉打官司多的不能选。可以企查查。
2. 选2-3家筛选比较好的口碑公司,去实地参观工地,一定要参观2种(一个正在装修的,一个已经入住了,)可以直观参观工艺和施工后的客户反响。不要去参观样板房,那都是做好等你去看的,而正在施工的就是你家的样子,才是真实的。
3.看看施工团队是否专业。看设计师案例工人手艺等。一切证明公司设计+施工团队的保证。
如果前面几样做好了,工艺都是很不错的了,这个时候在看材料,和报价,以及看是否漏项增项。
这些都可以的情况下,公司考察完了你就可以放心交定金或者邀约设计师量尺寸做方案。在设计+预算+效果图+后期规划都满意的情况下就可以签合同!我自己选择的南京冠诚装饰装修完没有问题,值得了解一下。
看合同是自己打印的还是正规合同。正规合同是南京市工商行政管理局和南京市建设委员会监制的合同,百度能查到范本,自己看一下,不吃亏。自己打印的不要选,一定有漏洞。
付款方式要慎重,前期交款越多的问题越多。正常10%合同定金就可以,等开工了再付款,多分几次付,款项在自己手里,主动权就在自己手里。
工期规定好,延期赔付多少款项。
不相信口头承诺,写在合同上。包括工人万一安全问题与业主无关,盖上装修公司的合同章。
不要相信便宜,吃亏的永远是自己,商家没有笨的,也不会做慈善,贵点没事,只要品质好,别增项漏项。
居室装修面积分为地面面积、顶棚面积和墙面积,也就是居室空间的展开面积。如果没有高低台阶,有地面面积和顶棚面积是基本上一样的,也就是居室的使用面积,墙与墙之间的内空面积。但装修计算面积不是单纯的一房六面,四面一顶一地,而是要根据设计图纸进行展开计算,因此装修面积计算比较复杂。
(1)计算地面面积
地面面积很好核算,一般户型都较为周正,每间房面积相加即可得出地面面积。但如果是复式楼和跃层楼则不能简单翻倍,应除掉楼梯面积。如果地面有高低台阶,那么地面面积还得减去台阶的高度面积。
(2)计算顶棚面积
顶棚面积基本上与地面面积是一致的,但如果顶棚设计了造型吊顶、吊平顶,则应把造型吊顶面积、吊平顶面积和未吊顶的顶棚面积分开,因为造型吊顶价格要高于普通吊顶。而普通吊顶价格又高于没吊顶只粉刷了的顶棚。
(3)计算墙面面积
墙面积算起来比较复杂,因为墙面积展开面很多,而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方,计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。
面积算好之后,再计算工作量也就有了依据,家距装修工程虽不大,但涉及工种较多,而且所用的材料也多,工程量的计算一般是根据施工中每个单价项目来计算所用材料的消耗量及人工消耗量。
其中材料的消耗量也是根据装修展开面积计算,然后加上合理损耗。而人工工资消耗则是参照国家编制的施工人员标准定出来的,不同的工种作业工时标准不同,地域不同也会有所不同,而家庭装修工时计算比国家标准宽一点,因为家庭装修工种齐全,要求高,作业面小、工程量少。
施工面积和工程量都算出来了,再和装饰工程每个分项的单价(包括材料费、人工费、辅料费)相乘,即可得出分项价格,再把各项相加,那么您家里大致要花多少钱心中就有了一个底,很多装修公司的综合预算报价就是利用这种计算方式。
(1)合理的设计方案是省钱的前提
如果您不是这方面的专家,可以找个专业设计师,通过与设计师的充分交流,他会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上,并可以经过反复修改直到业主满意为止。从而避免了在装修过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力的浪费。付设计费,是省钱的一个好办法。
(2)合理的预算方案是控制装修总额的好“管家”
如果没有一个完整的预算方案,就可能造成装修上“虎头蛇尾”,这种装修前后档次的不一致就会造成资金的浪费,并严重影响装饰效果。因此,在装修动工之前,有个合理的预算方案,对每个项目的用料数量、档次、价格及工资都清清楚楚,花费总额才能有效地控制。
(3)运用材料恰当能“钱”半功倍
选购合适的装饰材料,不一味地追求装饰材料的档次,不搞装饰材料的堆砌,可达到“钱”半功倍的效果,如56元/张的安利格板与180元/张的影木板,装饰效果并无很大的区别。墙面不做过多的造型和铺贴过多的文化石,既简洁又省钱。
(4)选择优秀的施工队伍可提高材料利用率,杜绝返工。
在施工过程中,由于设计不到位或施工工艺达不到要求,经常有返工的情况发生,造成材料和人工的双重浪费,这是装饰中的一个大黑洞。优秀的队伍有专人下料,下料时先开大料,后开小料,在利用边角余料,使材料得到最大限度的利用,大大提高了材料的利用率,从而降低了生产成本。因此,选择优秀的施工队伍,虽然工价高了一点,但可以达到省钱的目的,同样还是物超所值的。
如何选择靠谱装修公司
有正规办公场所和营业执照。这个很好理解,正规的装修公司起码放心一些,万一有问题不会说找不到人。
是否有专业的设计师。这个需要业主自己筛选了,正规的家装设计师,不仅要量房,做设计方案的,后续的详细报价清单,整套施工图纸,以及后续施工到工地现场交底,这样才是正规的家装设计师;有些公司的设计师其实就是销售,给你按套餐算个报价,然后就是让你签单,不签不给你走的那种就是销售。后面设计方案,报价,施工图和交底根本不会,也不可能去。
看该公司的口碑。通过百度查询一下口碑如何,是不是和业主经常打官司,投诉维权多不多,这点很重要。如果一家公司和业主的官司非常多,也不在乎业主的投诉的话,那么在施工过程中对业主的服务又能有多好呢?
看报价模式。按室内实际尺寸报价更靠谱,套餐型报价不是很靠谱。每家业主的要求,设计方案,实际尺寸都不同,装修本身就是非常个性化的,如果按套餐的话,后续的增项都是非常多的。