Question

公积金贷款买二手房的条件有什么

公积金贷款买二手房的条件有什么

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一、公积金贷款买二手房的条件有什么
1、借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
2、法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
（1）有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
（2）除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；
（3）已开立基本账户或一般存款账户；
（4）借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
二、买二手房有什么要注意的？
1、房屋产权是否明晰；
2、土地情况是否清晰；
3、交易房屋是否在租；
4、房屋手续是否齐全；
5、物管费用是否拖欠；
6、中介公司是否违规；
7、合同约定是否明确。